АиФ на Даче № 16. Что делать с урожаем кабачков и патиссонов 25/08/2020

Желаю продать свой земельный участок. Выяснил, что кадастровая цена снижена очень сильно. Могу ли я воздействовать, чтобы она хоть как-то увеличилась, и реализовать участок подороже?

Сергей Булуспаев, Саранск

Отвечает топ-менеджер департамента по работе с партнёрами Союза садоводов Рф Олег Киреев:

— Нет. Оказывать влияние на регулирование кадастровой стоимости вы не сможете. Оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости происходит раз в 5 лет. Пересмотр кадастровой цены, например, в Московской области привёл к её понижению. Ранее, начиная с 2014 года, из-за массовых рекламаций на завышенную кадастровую стоимость земли и завышенный из-за этого земляной налог уже был произведён пересмотр кадастровой цены, и в Московской области она была снижена практически на 50%.

Реализовать подороже участок вам всё же получится, если вы поставите его на кадастровый учёт в согласовании с законодательством (проведёте межевание), а строения «привяжете» к наделу и зарегистрируете.