Отвечает юрист Сергей Кормилицын:

— Основная неувязка при продаже или покупке дачного участка — отсутствие документов о праве принадлежности у продавца. Очень часто дачные участки продаются по «садовой книге», то есть фактически происходит не купля-продажа неподвижного имущества, а замена членства в садовом приятельстве. При подобной схеме есть риск того, что в худшем случае потребитель может потерять деньги, не получив участок, в наилучшем случае — будет в предстоящем самостоятельно оформлять право собственности.

Для того чтоб продать дачный участок, необходимо составить контракт купли-продажи. Затем покупатель и торговец должны подать документы на регистрацию перехода права принадлежности в регистрационную палату. Эксперт припоминает, что сегодня практически во всех русских городах подача документов происходит через МФЦ. У торговца должно быть оформлено право собственности на дачный участок. Это подтверждается свидетельством, выданным до 2016 года, либо выпиской из ЕГРН (с 2016 года).

Можно ли приобрести дачу на материнский капитал?

Подробнее