Основополагающее различие между ремонтом вторичного и нового жилья хорошо характеризует народная мудрость – лучше сделать заново, чем переделать старое. Касаемо ремонта это особо актуально сразу по целому ряду причин. Вкратце их можно разделить на следующие группы:
1. Сети. В их число входят провода электропитания, водоснабжение и канализация, теплосети, а также трубы подачи газа.
2. Перегородки и другие ограждающие конструкции.
3. Оконные и дверные проемы.
4. Стяжка, шпатлевка и другие отделочные материалы.
По каждому из этих пунктов в той или иной мере ремонт квартиры в новостройке значительно превосходит конкурента, причем как с точки зрения простоты выполнения, так и в плане итоговой стоимости произведенных работ.
Основные особенности ремонта вторичного жилья
Ремонт в старой квартире
Весь процесс такого ремонта всегда полон неожиданностей, причем на каждом этапе выполнения. Помимо того, что рано или поздно находятся огрехи предыдущего ремонта, существуют и более серьезные проблемы. Устаревшие электросети, неспособные выдерживать нагрузку современных приборов, прогнившие трубы коммуникаций и не совсем качественная и продуманная система отопления – лишь верхушка айсберга. По факту таких проблем может быть гораздо больше, особенно когда планируется комплексная замена пола, сантехники и бытовой мебели.
Благодаря постоянным инновациям современные строительные материалы разительно отличаются от аналогов 20-летней давности. Использование прочного пластика, многожильной проводки, трехфазных сетей и других благ современного мира вынуждают к решительным действиям, поэтому без полной замены всех сомнительных коммуникаций не обойтись.
Аналогичная ситуация со строительными смесями и теплоизоляционными материалами. Современные аналоги обладают гораздо лучшими техническими показателями, поэтому их обязательно следует использовать взамен устаревшим. Таким образом, не только экономятся деньги, но и значительно улучшается теплосохранность дома и увеличивается свободное пространство. Единственный заметный минус – все устаревшее придется демонтировать, что тоже стоит определенной суммы денег, усилий и затраченного времени.
Преимущества ремонта в новостройке
Ремонт в новостройке
Тут все гораздо проще, поскольку даже «коробка» дома или квартиры возводится в соответствии с современными требованиями и стандартами. Довольно часто в новостройке уже оборудованы все входы-выходы под коммуникации, что значительно упрощает работу по дальнейшему ремонту. Нет необходимости искать альтернативные материалы, поскольку все строительные стандарты строго соблюдаются. Это позволяет максимально быстро подобрать все необходимые материалы и просчитать их стоимость. Еще одно преимущество ремонта в новостройке – гарантия того, что не возникнет необходимости переделывать что-либо, за исключением тех случаев, когда планируется перепланировка помещения или другие радикальные действия в помещении.
Конечный итог очевиден – выполнять ремонт в новом здании гораздо проще, дешевле, быстрее и безопасней. Это не значит, что от вторичного жилья нужно категорически отказываться. Просто в таком случае необходимо быть готовым к разнообразным дополнительным растратам, предвидеть которые очень сложно, а порой даже невозможно. Если подойти к делу серьезно и ответственно, в обоих случаях итоговый результат будет одинаковым, а это и есть самое главное требование качественного ремонта.
